La rénovation de l’ensemble de logements rue des Grottes 6-6 bis et rue des Amis 5-7 débutera fin avril, pour une durée de deux ans. A proximité directe de la gare et de son prochain chantier de transformation, le projet s’inscrit dans le plan directeur de quartier « Pôle Cornavin ».
Construits entre 1894 et 1896, les bâtiments de cet ensemble sont en état de vétusté avancé. Les interventions porteront sur la requalification des rez (locaux commerciaux, locaux communs, locaux vélos), la création de caves et la rénovation de l’ensemble des logements, avec de nouvelles cuisines et l’intégration de blocs sanitaires et de salles de bains. La profondeur et l’étroitesse des bâtiments, ainsi que le nombre restreint de fenêtres existantes, ne permettent en effet pas de remettre simplement en état les salles d’eau et les cuisines dans les positions qu’elles occupent actuellement.
Tous les planchers seront renforcés, en maintenant la structure existante et les niveaux des paliers des cages d’escaliers. Les combles des Grottes 6 bis et Amis 5 seront transformés en espaces habitables avec l’ajout de lucarnes. Enfin, les toitures seront rénovées en conservant la charpente existante partout où cela est possible.
Une rénovation respectueuse du patrimoine
Les bâtiments, formant un ensemble protégé datant de la fin du 19 ème siècle, sont sous protection patrimoniale. La rénovation conservera donc leur substance bâtie tout en renforçant le caractère hétérogène de l’ensemble. Les façades existantes seront maintenues, avec une isolation intérieure et la rénovation des fenêtres, et les toitures seront rénovées sans changer la silhouette existante. Selon les pratiques de réemploi de la Direction du patrimoine bâti, le projet de rénovation mettra tout en œuvre pour conserver les éléments patrimoniaux de qualité et en bon état.
Installée par le Fonds Municipal d’art Contemporain de la Ville de Genève (FMAC) en 2016 dans le cadre du festival Geneva Lux sur la façade de l’ensemble de logements concerné, l’œuvre lumineuse Pinta Cura de Frédéric Post sera démontée, tandis que ses éléments seront provisoire stockée, en attendant les suites données à la pétition récemment lancée pour “sauver les œuvres lumineuses de Genève”, actuellement examinée par le Conseil municipal de la Ville de Genève.
